Говорим о жилье и аренде на английском

Если вы планируете переезд за границу или просто хотите улучшить свои языковые навыки, тема жилья и аренды является одной из важнейших в повседневной жизни. Умение правильно общаться на эту тему на английском поможет вам легко находить жилье, договариваться с арендодателями, читать объявления или обсуждать условия контракта.

Приглашаем на онлайн-курсы английского языка, где вы сможете овладеть необходимой лексикой и фразами для поиска жилья, развить разговорные навыки и научиться уверенно вести диалог в любых жизненных ситуациях. 

В этой статье мы разберем ключевые слова, фразы и типичные ситуации, с которыми вы можете столкнуться при поиске жилья. Вы узнаете, как спросить об условиях аренды, обсудить стоимость, описать свои потребности или даже решить бытовые проблемы. Готовы изучать новую лексику и становиться более уверенными в общении? Давайте начнем!

Типы жилья на английском языке

Когда вы ищете жилье за рубежом, важно знать, как называются различные типы недвижимости на английском. Это поможет правильно описать, какое жилье вы ищете, и избежать недоразумений при общении с арендодателями или агентами по недвижимости. Рассмотрим основные варианты жилья и их особенности.

• House (дом)

Традиционный отдельный дом с собственной территорией. Обычно имеет несколько комнат, кухню, ванную и сад. В английском языке, мы можем конкретизировать также и тип домика: 
➜ Detached house - отдельный дом, который не граничит с другими.
➜ Semi-detached house - дом на две семьи с одной общей стеной.
➜ Terraced house - дом в рядовой застройке, граничащий с другими с обеих сторон.

• Apartment/flat (квартира)

Жилое помещение в многоэтажном доме. В американском английском чаще употребляется слово apartment, а в британском - flat.
➜ Studio apartment (студия) - небольшая квартира, где спальня, гостиная и кухня находятся в одном пространстве.
➜ Penthouse (пентхаус) - роскошная квартира на верхнем этаже с великолепным видом.
➜ Duplex - двухэтажная квартира или дом на две семьи.

• Cottage (коттедж)

Небольшой уютный дом, обычно расположенный в сельской местности.

• Bungalow (бунгало)

Одноэтажный дом, популярный среди семей или пожилых людей из-за удобства планировки.

• Condominium/сondo (кондоминиум)

Квартира в многоквартирном доме, которую можно купить в собственность. Обычно имеет общую инфраструктуру: бассейн, тренажерный зал и т.д.

• Shared accommodation (совместное жилье)

Квартира или дом, которые вы делите с другими людьми, имея свою комнату и общую кухню или ванную.

• Hostel (Хостел)

Бюджетное жилье с комнатами для нескольких человек. Обычно популярно среди студентов или путешественников.

• Mobile home/caravan (мобильный дом/фургон)

Жилье, которое можно перевозить, популярное среди путешественников или тех, кто любит свободу передвижения.

Английский язык онлайн – это удобный и эффективный способ изучения языка без отрыва от вашего привычного ритма жизни. Вы можете учиться из любой точки мира, выбирая время и формат, подходящие именно вам.

Типы собственности

Когда вы выбираете жилье за рубежом, важно также понимать, какие есть типы собственности. Это поможет вам понять условия проживания, прав собственности или аренды, а также сделать правильный выбор, соответствующий вашим потребностям. Давайте рассмотрим основные типы собственности на английском языке. 

• Freehold (полная собственность)

Означает, что вы владеете не только самим жильем, но и земельным участком, на котором оно расположено.
➜ Типичный для частных домов (houses).
➜ Владелец имеет полную свободу в отношении ремонта, продажи или сдачи в аренду.

• Leasehold (арендное владение)

Этот тип собственности характерен для квартир. Вы владеете жильем на ограниченный период, но земля остается в собственности другого лица (обычно застройщика или владельца дома).
➜ Срок действия аренды может составлять от нескольких десятков до 999 лет.
➜ Вы платите ежегодную плату за право пользования землей (ground rent).

• Shared оwnership (совместная собственность)

Этот вариант позволяет приобрести долю в жилье (например, 25%, 50% или 75%), тогда как остальное принадлежит жилищному фонду или компании.
➜ Вы платите арендную плату за часть, которая вам не принадлежит.
➜ Популярный вариант для молодых профессионалов или семей, которые хотят уменьшить расходы на жилье.

• Renting (аренда)

Жилье принадлежит владельцу, а вы арендуете его на определенный срок.
➜ Short-term rental - краткосрочная аренда (например, через Airbnb).
➜ Long-term rental - долгосрочная аренда, обычно на несколько месяцев или лет.
➜ Вы платите ежемесячную арендную плату (rent) и часто депозит (security deposit).

• Council housing (социальное жилье)

Жилье, предоставляемое местными органами власти для малообеспеченных граждан.
➜ Арендная плата ниже, чем у частных арендодателей.
➜ Обычно нужно соответствовать определенным критериям для получения такого жилья.

• Build-to-rent (жилье для аренды)

Это современный тип собственности, когда застройщики строят жилье специально для аренды.
➜ Включает современные удобства: спортзалы, зоны отдыха, общие пространства.
➜ Популярный среди молодых профессионалов в крупных городах.

• Co-living (совместное проживание)

Формат жилья, где жильцы арендуют комнату, но пользуются общими пространствами: кухней, гостиной, прачечной.
➜ Идеально для молодежи или тех, кто ценит социализацию.

Приглашаем на курс общего английского онлайн для взрослых, где вы сможете улучшить свои языковые навыки и уверенно общаться по-английски. Наш курс включает ключевые аспекты языка: грамматику, лексику, аудирование, чтение и разговорную практику!

Комнаты и помещения на английском языке

Когда вы ищете жилье или описываете свое жилье, важно знать названия комнат и помещений на английском. Это поможет вам точно объяснить, какое жилье вам нужно, или понять описание недвижимости в объявлениях. Давайте подробнее посмотрим на основные термины. 

Жилые комнаты (living spaces)

• Bedroom (спальня): комната для сна.
• Master bedroom - главная спальня, обычно самая большая.
• Guest bedroom - гостевая спальня.
• Living room (гостиная): комната для отдыха или приема гостей. Иногда ее также называют sitting room или lounge.
• Dining room - столовая

Помещение для приготовления пищи

• Kitchen - кухня, которая бывает нескольких видов: 
• Open-plan kitchen - кухня, объединенная с гостиной или столовой.
• Pantry - кладовая для хранения продуктов.
• Utility room - подсобное помещение

Помещение для гигиены (bathrooms)

• Bathroom - ванная комната. Есть отдельная разновидность ванной комнаты - en-suite bathroom - ванная комната, смежная со спальней.
• Toilet - туалет (иногда также называется WC (water closet))
• Shower room - душевая
• Powder room - гостевой туалет

Дополнительные помещения

• Study/Office - кабинет
• Basement - подвал
• Attic/loft - чердак
• Hallway - коридор
• Garage - гараж
• Balcony - балкон

Помещение на открытом воздухе

• Garden - сад
• Patio - внутренний дворик
• Terrace - терраса

Английский язык с нуля онлайн - это курсы, которые помогут овладеть всеми базовыми словами, грамматическими правилами и основными языковыми навыками, необходимыми для уверенного старта в изучении английского.

Описание интерьера

Когда вы выбираете жилье или пытаетесь описать собственное пространство на английском, знание лексики для описания интерьера очень полезно. Это поможет вам понять объявления об аренде или рассказать о своих предпочтениях, если вы ищете жилье. Рассмотрим ключевые слова и фразы для описания интерьера.

Мебель (furniture)

• Sofa/couch - диван
• Armchair - кресло
• Coffee table - журнальный столик
• Bookshelf - книжная полка
• Wardrobe - шкаф
• Chest of drawers - комод
• Dining table - обеденный стол

Оборудование для спальни

• Bed - кровать. 
• Single bed - односпальная кровать.
• Double bed - двуспальная кровать.
• Bedside table - прикроватный столик
• Closet - гардероб
• Dressing table - туалетный столик

Оборудование для кухни

• Stove - плита
• Oven - духовка
• Microwave - микроволновая печь
• Fridge/freezer - холодильник/морозильник
• Sink - мойка
• Countertop - столешница
• Декор (décor)
• Curtains - шторы
• Blinds - жалюзи
• Carpet/rug - ковер
• Painting - картина
• Lamp - лампа

Характеристики интерьера (interior features)

• Open-plan (открытый план): без перегородок между комнатами.
• Built-in (встроенный): например, встроенные шкафы или бытовая техника.
• Spacious (просторный): комната с большой площадью.
• Cozy (уютный): теплое и комфортное пространство.
• Modern (современный): стиль с минималистичным дизайном.
• Vintage (винтажный): стиль с элементами ретро.

Такие базовые слова и выражения изучаются на курсах "Английский для школьников онлайн", созданных для того, чтобы помочь заложить прочный фундамент в изучении языка. Учащиеся знакомятся с ключевой лексикой, простыми грамматическими структурами и практикуют общение в интерактивной форме!

Интересные фразы о жилье на английском языке

Чтобы уверенно общаться на английском на тему жилья, полезно знать не только базовую лексику, но и популярные фразы и идиомы. Они сделают вашу речь более естественной и богатой. Давайте запишем в наш импровизированный словарик интересные выражения, которые точно пригодятся. 

Фразы для описания жилья

• Home sweet home - Родной дом. Используется, чтобы подчеркнуть, как приятно быть дома. After a long trip, it’s great to be back. Home sweet home!
• There's no place like home - Нет места лучше дома. Выражение, которое передает ценность домашнего уюта.
• Make yourself at home - Чувствуйте себя, как дома. Гостеприимная фраза для гостей.
• A place to call home - Место, которое можно назвать домом. Выражение о жилье, которое создает ощущение уюта. I’m looking for a place to call home in this city.

Фразы о комфорте и условиях

• Fit like a glove - Идеально подходить. This apartment fits like a glove for my family!
• Safe and sound - В безопасности и комфорте. I always feel safe and sound in my home.
• Cramped living conditions - Тесные условия проживания. Living in the city often means dealing with cramped living conditions.
• Dream home - Дом мечты. I finally found my dream home with a garden and a fireplace.

Идиомы о жилье

• Put down roots - Осесть, найти постоянное жилье. After years of traveling, they decided to put down roots in a small village.
• A roof over your head - Иметь крышу над головой. I’m grateful to have a roof over my head and a warm place to sleep.
• Hit home - Затронуть за живое, стать понятным. The reality of renting an expensive apartment really hit home.
• Home away from home - Второй дом. This cozy hotel feels like a home away from home.

Поиск жилья на английском

Искать жилье - всегда вызов, особенно если вы делаете это за границей и не владеете английским на достаточном уровне. Как правильно спросить о наличии квартир, уточнить стоимость или условия аренды? Что означают незнакомые термины в объявлениях? 
Ниже - пошаговый гид, который поможет вам найти идеальное жилье, понимать объявления и эффективно общаться с арендодателями. 

Шаг 1: Определите свои требования

Перед тем как начать поиск, составьте список своих приоритетов:

• Тип жилья: квартира (apartment), дом (house), студия (studio).
• Количество комнат: спальня (bedroom), ванная комната (bathroom).
• Бюджет: максимальная сумма, которую вы готовы потратить.
• Расположение: ближе к центру (city center) или более спокойный район (suburb).
• Особенности: наличие мебели (furnished), парковки (parking space), сада (garden).

Шаг 2: Исследование объявлений

Поиск жилья на английском начинается с изучения объявлений на популярных платформах:

• Платформы: Zoopla, Rightmove, Craigslist или местные агентства недвижимости (real estate agencies).

Ключевые слова:

• For rent - для аренды.
• Studio apartment in a prime location - квартира-студия в отличном месте.
• Pet-friendly housing - жилье, где разрешены домашние животные.

Шаг 3: Составление запроса

Напишите или скажите запрос арендодателю или агенту. Вот несколько примеров:

• I’m looking for a two-bedroom apartment in the city center within a budget of $1500 per month.
• Is the property fully furnished? Can I schedule a viewing?
• Does the rent include utilities? 

Шаг 4: Просмотр жилья (Viewing)

Во время осмотра обращайте внимание на такие моменты:

• Состояние помещения (condition of the property).
• Рабочее состояние техники (appliances in working order).
• Безопасность района (neighborhood safety).

Вопросы, которые можно задать во время осмотра:

• How old is the heating system? 
• What’s the neighborhood like? 

Шаг 5: Заключение соглашения (Signing the Lease)

Прежде чем подписать договор аренды (lease agreement), внимательно его прочитайте. Обратите внимание на:

• Сумму аренды (rent amount) и залог (deposit).
• Продолжительность договора (lease term).
• Правила по расторжению соглашения (termination policy).

Фразы для поиска жилья

• House-hunting - Поиск жилья. We've been house-hunting for weeks but haven't found anything suitable yet.
• Move in / move out - Заселяться / Выселяться. When are you planning to move in?
• Fully furnished - Полностью меблировано. Is the apartment fully furnished?
• Within walking distance - В пешей доступности. I need a flat within walking distance of my office.

Оплата и финансовый вопрос

Финансовая сторона аренды жилья - важный аспект, который требует особого внимания. Важно не только знать стоимость аренды, но и понимать условия оплаты, депозита и возможные дополнительные расходы. Рассмотрим ключевую лексику, полезные фразы и советы, чтобы быть уверенными в финансовых вопросах, связанных с жильем.

Основные термины, связанные с оплатой

• Rent - арендная плата.

The monthly rent for this apartment is $1200. - Ежемесячная арендная плата за эту квартиру составляет $1200.

• Deposit (security deposit) - залог.

Обычно это сумма, которая возвращается после окончания аренды, если имущество осталось в хорошем состоянии.
You need to pay a $500 security deposit.

• Utilities - коммунальные услуги.

Включают электроэнергию, воду, газ и интернет.
Are utilities included in the rent? - Входят ли коммунальные услуги в стоимость аренды?

• Bills - счета.

You're responsible for paying all utility bills. - Вы обязаны оплачивать все коммунальные счета.

• Advance payment - авансовый платеж.

The landlord requires two months' rent as an advance payment. - Арендодатель требует оплату двух месяцев вперед.

• Late payment fee - штраф за просрочку оплаты.

Is there a late payment fee if I miss the due date? - Есть ли штраф за просрочку оплаты?

Фразы для обсуждения финансовых вопросов

• What is the monthly rent, and are there any additional fees? - Какая ежемесячная арендная плата и есть ли дополнительные сборы?
• Does the rent include utilities or are they paid separately? - Арендная плата включает коммунальные услуги или их оплачивают отдельно?
• How much is the deposit, and when will it be returned? - Какой размер залога, и когда его вернут?
• Is there a specific date when rent must be paid? - Есть ли конкретная дата, до которой нужно оплатить аренду?
• Are there any additional costs I should be aware of? - Есть ли другие расходы, о которых я должен знать?

Договор об аренде жилья на английском языке

Подписание договора аренды (lease agreement или rental agreement) является ключевым этапом, который закрепляет ваши права и обязанности как арендатора. Важно внимательно прочитать документ и понять все условия. В этом разделе мы рассмотрим основные аспекты договора на английском языке, полезную лексику и практические советы.

Основные разделы договора аренды

• Terms of the lease - условия аренды:

Продолжительность аренды (lease term), например, 6 месяцев или 1 год.
Дата начала и окончания аренды (start and end dates).
Условия продления (renewal terms).

• Rent and payment - арендная плата и способ оплаты:

Ежемесячная сумма аренды (monthly rent).
Дата оплаты (due date) и штрафы за просрочку (late fees).

• Security deposit - залог:

Размер залога и условия его возврата (amount and refund conditions).

• Utilities and maintenance - коммунальные услуги и обслуживание:

Определено, какие расходы покрывает арендодатель, а какие - арендатор (landlord covers.../tenant covers...).

• House rules - правила проживания:

Запрет на домашних животных (no pets allowed).
Ограничения по шуму (noise restrictions).
Условия под сдачу жилья (subletting policy).

Полезная лексика для работы с договором

• Landlord / tenant - Арендодатель / арендатор.
• Premises - Арендованное помещение.
• Termination clause - Условия расторжения договора.
• Damages - Убытки.
• Notice period - Срок предупреждения (например, перед выселением).
• Breach of contract - Нарушение договора.

Фразы для обсуждения условий договора

• Could you clarify the terms of the security deposit? - Могли бы вы уточнить условия залога?
• What happens if I need to terminate the lease early? - Что произойдет, если мне нужно будет досрочно расторгнуть договор?
• Are there any penalties for late rent payments? - Есть ли штрафы за просрочку оплаты аренды?
• Is subletting allowed under this agreement? - Разрешено ли сдавать жилье по этому договору?
• Who is responsible for maintenance and repairs? - Кто отвечает за обслуживание и ремонт?

Условия аренды на английском языке

Понимание условий аренды жилья (rental terms) - это основа успешного проживания и избежания недоразумений. В этом разделе мы рассмотрим ключевые аспекты, которые часто включаются в условия аренды, полезные термины и фразы, а также советы по обсуждению этих вопросов на английском. 

Основные условия аренды

• Lease term - продолжительность аренды:

Может быть краткосрочной (short-term lease, например, 6 месяцев) или долгосрочной (long-term lease, обычно 1 год и более). The lease is for 12 months with an option to renew.

• Rent payment schedule - график оплаты аренды:

Ежемесячная оплата (monthly payments) или оплата наперед (advance payment). Rent is due on the first of every month.

• Security deposit - залог:

Сумма, которую вернут после окончания аренды, если имущество останется в надлежащем состоянии. The deposit is equal to one month’s rent.

• Utilities - коммунальные услуги:

Арендодатель может оплачивать часть коммунальных услуг, таких как вода, газ или мусор, или они могут быть полностью на ответственности арендатора. The rent includes water and electricity, but the internet is paid separately.

• Maintenance and repairs - обслуживание и ремонт:

Уточните, кто отвечает за мелкий и капитальный ремонт. The tenant is responsible for minor repairs, while the landlord covers major maintenance.

• House rules - правила проживания:

Запрет на домашних животных (no pets allowed), ограничения по шуму (noise policy), правила относительно гостей. Overnight guests are allowed, but parties are prohibited.

• Termination clause - условия расторжения договора:

Минимальный срок предупреждения перед прекращением договора (notice period). A 30-day notice is required to terminate the lease.

Фразы для обсуждения условий аренды

• Could you explain the lease term and the renewal options? - Могли бы вы объяснить продолжительность аренды и условия продления?
• Are any utilities included in the rent? - Включены ли какие-то коммунальные услуги в стоимость аренды?
• What are the rules regarding pets and overnight guests? - Какие правила относительно домашних животных и гостей, остающихся на ночь?
• Who is responsible for maintenance and repair costs? - Кто отвечает за расходы на обслуживание и ремонт?
• Is there a penalty for early termination of the lease? - Есть ли штраф за досрочное расторжение договора?

Пример фраз для переговоров

• Before I sign, I’d like to confirm who pays for garbage collection and internet services.
• Could we add a clause about the landlord’s responsibility for plumbing issues?

Овладение английским языком в теме жилья и аренды - это важный шаг для комфортной жизни за границей или успешного общения в любой англоязычной ситуации. Мы рассмотрели основные типы жилья, важную лексику для описания интерьера, особенности договора аренды и даже финансовые вопросы, которые могут возникнуть. Итак, теперь вы подкованы во всех ключевых вопросах и можете быть спокойны, выбирая жилье за рубежом!