Говоримо про житло та оренду англійською

Якщо ви плануєте переїзд за кордон або просто хочете покращити свої мовні навички, тема житла та оренди є однією з найважливіших у повсякденному житті. Вміння правильно спілкуватися на цю тему англійською допоможе вам легко знаходити житло, домовлятися з орендодавцями, читати оголошення чи обговорювати умови контракту.

Запрошуємо на онлайн-курси англійської мови, де ви зможете опанувати необхідну лексику та фрази для пошуку житла, розвинути розмовні навички та навчитися впевнено вести діалог в будь-яких життєвих ситуаціях. 

У цій статті ми розберемо ключові слова, фрази та типові ситуації, з якими ви можете зіткнутися під час пошуку житла. Ви дізнаєтесь, як запитати про умови оренди, обговорити вартість, описати свої потреби чи навіть вирішити побутові проблеми. Готові вивчати нову лексику та ставати впевненішими у спілкуванні? Давайте розпочнемо!

Типи житла англійською

Коли ви шукаєте житло за кордоном, важливо знати, як називаються різні типи нерухомості англійською. Це допоможе правильно описати, яке житло ви шукаєте, і уникнути непорозумінь під час спілкування з орендодавцями чи агентами з нерухомості. Розглянемо основні варіанти житла та їхні особливості.

• House (будинок)

Традиційний окремий будинок із власною територією. Зазвичай має кілька кімнат, кухню, ванну та сад. В англійській мові, ми можемо конкретизувати також і тип будиночка: 
➜ Detached house – окремий будинок, який не межує з іншими.
➜ Semi-detached house – будинок на дві сім’ї з однією спільною стіною.
➜ Terraced house – будинок у рядовій забудові, що межує з іншими з обох боків.

• Apartment/flat (квартира)

Житлове приміщення у багатоповерховому будинку. В американській англійській частіше вживається слово apartment, а в британській — flat.
➜ Studio apartment (студія) – невелика квартира, де спальня, вітальня та кухня знаходяться в одному просторі.
➜ Penthouse (пентхаус) – розкішна квартира на верхньому поверсі з чудовим видом.
➜ Duplex – двоповерхова квартира або будинок на дві сім’ї.

• Cottage (котедж)

Невеликий затишний будинок, зазвичай розташований у сільській місцевості.

• Bungalow (бунгало)

Одноповерховий будинок, популярний серед сімей або людей похилого віку через зручність планування.

• Condominium/сondo (кондомініум)

Квартира в багатоквартирному будинку, яку можна купити у власність. Зазвичай має спільну інфраструктуру: басейн, тренажерний зал тощо.

• Shared accommodation (спільне житло)

Квартира чи будинок, які ви ділите з іншими людьми, маючи свою кімнату та спільну кухню чи ванну.

• Hostel (Хостел)

Бюджетне житло з кімнатами для кількох людей. Зазвичай популярне серед студентів або мандрівників.

• Mobile home/caravan (мобільний дім/фургон)

Житло, яке можна перевозити, популярне серед мандрівників або тих, хто любить свободу пересування.

Англійська мова онлайн - це зручний і ефективний спосіб вивчення мови без відриву від вашого звичного ритму життя. Ви можете навчатися з будь-якої точки світу, обираючи час і формат, які підходять саме вам.

Типи власності

Коли ви обираєте житло за кордоном, важливо також розуміти, які є типи власності. Це допоможе вам зрозуміти умови проживання, прав власності чи оренди, а також зробити правильний вибір, що відповідатиме вашим потребам. Давайте роздивимося основні типи власності англійською. 

• Freehold (повна власність)

Означає, що ви володієте не лише самим житлом, але й земельною ділянкою, на якій воно розташоване.
➜ Типовий для приватних будинків (houses).
➜ Власник має повну свободу щодо ремонту, продажу чи здачі в оренду.

• Leasehold (орендне володіння)

Цей тип власності характерний для квартир. Ви володієте житлом на обмежений період, але земля залишається у власності іншої особи (зазвичай забудовника чи власника будинку).
➜ Термін дії оренди може становити від кількох десятків до 999 років.
➜ Ви сплачуєте щорічну плату за право користування землею (ground rent).

• Shared оwnership (спільна власність)

Цей варіант дозволяє придбати частку в житлі (наприклад, 25%, 50% або 75%), тоді як решта належить житловому фонду чи компанії.
➜ Ви сплачуєте орендну плату за частину, яка вам не належить.
➜ Популярний варіант для молодих професіоналів або сімей, які хочуть зменшити витрати на житло.

• Renting (оренда)

Житло належить власнику, а ви орендуєте його на певний термін.
➜ Short-term rental – короткострокова оренда (наприклад, через Airbnb).
➜ Long-term rental – довгострокова оренда, зазвичай на кілька місяців або років.
➜ Ви сплачуєте щомісячну орендну плату (rent) і часто депозит (security deposit).

• Council housing (соціальне житло)

Житло, що надається місцевими органами влади для малозабезпечених громадян.
➜ Орендна плата нижча, ніж у приватних орендодавців.
➜ Зазвичай потрібно відповідати певним критеріям для отримання такого житла.

• Build-to-rent (житло для оренди)

Це сучасний тип власності, коли забудовники будують житло спеціально для оренди.
➜ Включає сучасні зручності: спортзали, зони відпочинку, спільні простори.
➜ Популярний серед молодих професіоналів у великих містах.

• Co-living (спільне проживання)

Формат житла, де мешканці орендують кімнату, але користуються спільними просторами: кухнею, вітальнею, пральнею.
Ідеально для молоді або тих, хто цінує соціалізацію.

Запрошуємо на курс загальної англійської онлайн для дорослих, де ви зможете покращити свої мовні навички та впевнено спілкуватися англійською. Наш курс охоплює ключові аспекти мови: граматику, лексику, аудіювання, читання та розмовну практику!

Кімнати та приміщення англійською

Коли ви шукаєте житло або описуєте своє помешкання, важливо знати назви кімнат та приміщень англійською. Це допоможе вам точно пояснити, яке житло вам потрібно, або зрозуміти опис нерухомості в оголошеннях. Давайте детальніше поглянемо на основні терміни. 

Житлові кімнати (living spaces)

• Bedroom (спальня): кімната для сну.
• Master bedroom – головна спальня, зазвичай найбільша.
• Guest bedroom – гостьова спальня.
• Living room (вітальня): кімната для відпочинку або прийому гостей. Інколи її також називають sitting room або lounge.
• Dining room – їдальня

Приміщення для приготування їжі

• Kitchen – кухня, яка буває декількох видів: 
• Open-plan kitchen – кухня, об’єднана з вітальнею чи їдальнею.
• Pantry – комора для зберігання продуктів.
• Utility room – підсобне приміщення

Приміщення для гігієни (bathrooms)

• Bathroom – ванна кімната. Є окремий різновид ванної кімнати – en-suite bathroom – ванна кімната, суміжна зі спальнею.
• Toilet – туалет (інколи також називається WC (water closet))
• Shower room – душова
• Powder room – гостьовий туалет

Додаткові приміщення

• Study/Office – кабінет
• Basement – підвал
• Attic/loft – горище
• Hallway – коридор
• Garage – гараж
• Balcony – балкон

Приміщення на відкритому повітрі

• Garden – сад
• Patio – внутрішній дворик
• Terrace – тераса

Англійська мова з нуля онлайн - це курси, які допоможуть опанувати всі базові слова, граматичні правила та основні мовні навички, необхідні для впевненого старту у вивченні англійської. 

Опис інтер’єру

Коли ви обираєте житло або намагаєтеся описати власний простір англійською, знання лексики для опису інтер’єру є дуже корисним. Це допоможе вам зрозуміти оголошення про оренду або розповісти про свої уподобання, якщо ви шукаєте житло. Розглянемо ключові слова та фрази для опису інтер’єру.

Меблі (furniture)

• Sofa/couch – диван
• Armchair – крісло
• Coffee table – журнальний столик
• Bookshelf – книжкова полиця
• Wardrobe – шафа
• Chest of drawers – комод
• Dining table – обідній стіл

Обладнання для спальні

• Bed – ліжко. 
• Single bed – односпальне ліжко.
• Double bed – двоспальне ліжко.
• Bedside table – приліжковий столик
• Closet – гардероб
• Dressing table – туалетний столик

Обладнання для кухні

• Stove – плита
• Oven – духовка
• Microwave – мікрохвильова піч
• Fridge/freezer – холодильник/морозильник
• Sink – мийка
• Countertop – стільниця
• Декор (décor)
• Curtains – штори
• Blinds – жалюзі
• Carpet/rug – килим
• Painting – картина
• Lamp – лампа

Характеристики інтер’єру (interior features)

• Open-plan (відкритий план): без перегородок між кімнатами.
• Built-in (вбудований): наприклад, вбудовані шафи чи побутова техніка.
• Spacious (просторий): кімната з великою площею.
• Cozy (затишний): теплий та комфортний простір.
• Modern (сучасний): стиль з мінімалістичним дизайном.
• Vintage (вінтажний): стиль з елементами ретро.

Такі базові слова та вирази вивчаються на курсах "Англійська для школярів онлайн", які створені для того, щоб допомогти закласти міцний фундамент у вивченні мови. Учні знайомляться з ключовою лексикою, простими граматичними структурами та практикують спілкування в інтерактивній формі!

Цікаві фрази про житло англійською

Щоб впевнено спілкуватися англійською на тему житла, корисно знати не лише базову лексику, але й популярні фрази та ідіоми. Вони зроблять вашу мову більш природною та багатою. Давайте запишемо у нас імпровізований словничок цікаві вирази, які точно стануть у пригоді. 

Фрази для опису житла

• Home sweet home – Рідний дім. Використовується, щоб підкреслити, як приємно бути вдома. After a long trip, it’s great to be back. Home sweet home!
• There’s no place like home – Немає місця краще за дім. Вираз, який передає цінність домашнього затишку.
• Make yourself at home – Почувайтеся, як вдома. Гостинна фраза для гостей.
• A place to call home – Місце, яке можна назвати домом. Вираз про житло, яке створює відчуття затишку. I’m looking for a place to call home in this city.

Фрази про комфорт та умови

• Fit like a glove – Ідеально підходити. This apartment fits like a glove for my family!
• Safe and sound – У безпеці та комфорті. I always feel safe and sound in my home.
• Cramped living conditions – Тісні умови проживання. Living in the city often means dealing with cramped living conditions.
• Dream home – Дім мрії. I finally found my dream home with a garden and a fireplace.

Ідіоми про житло

• Put down roots – Осісти, знайти постійне житло. After years of traveling, they decided to put down roots in a small village.
• A roof over your head – Мати дах над головою. I’m grateful to have a roof over my head and a warm place to sleep.
• Hit home – Торкнутися за живе, стати зрозумілим. The reality of renting an expensive apartment really hit home.
• Home away from home – Другий дім. This cozy hotel feels like a home away from home.

Пошук житла англійською

Шукати житло – завжди виклик, особливо якщо ви робите це за кордоном і не володієте англійською на достатньому рівні. Як правильно запитати про наявність квартир, уточнити вартість чи умови оренди? Що означають незнайомі терміни в оголошеннях? 
Нижче – покроковий гід, який допоможе вам знайти ідеальне житло, розуміти оголошення та ефективно спілкуватися з орендодавцями. 

Крок 1: Визначте свої вимоги

Перед тим як почати пошук, складіть список своїх пріоритетів:

• Тип житла: квартира (apartment), будинок (house), студія (studio).
• Кількість кімнат: спальня (bedroom), ванна кімната (bathroom).
• Бюджет: максимальна сума, яку ви готові витратити.
• Розташування: ближче до центру (city center) чи спокійніший район (suburb).
• Особливості: наявність меблів (furnished), парковки (parking space), саду (garden).

Крок 2: Дослідження оголошень

Пошук житла англійською починається з вивчення оголошень на популярних платформах:

• Платформи: Zoopla, Rightmove, Craigslist або місцеві агентства нерухомості (real estate agencies).

Ключові слова:

• For rent – для оренди.
• Studio apartment in a prime location – квартира-студія в чудовому місці.
• Pet-friendly housing – житло, де дозволено домашніх тварин.

Крок 3: Складання запиту

Напишіть або скажіть запит орендодавцю чи агенту. Ось кілька прикладів:

• I’m looking for a two-bedroom apartment in the city center within a budget of $1500 per month.
• Is the property fully furnished? Can I schedule a viewing?
• Does the rent include utilities? 

Крок 4: Перегляд житла (Viewing)

Під час огляду звертайте увагу на такі моменти:

• Стан приміщення (condition of the property).
• Робочий стан техніки (appliances in working order).
• Безпека району (neighborhood safety).

Запитання, які можна поставити під час огляду:

• How old is the heating system? 
• What’s the neighborhood like? 

Крок 5: Укладання угоди (Signing the Lease)

Перш ніж підписати договір оренди (lease agreement), уважно його прочитайте. Зверніть увагу на:

• Суму оренди (rent amount) і заставу (deposit).
• Тривалість договору (lease term).
• Правила щодо розірвання угоди (termination policy).

Фрази для пошуку житла

• House-hunting – Пошук житла. We’ve been house-hunting for weeks but haven’t found anything suitable yet.
• Move in / move out – Заселятися / Виселятися. When are you planning to move in?
• Fully furnished – Повністю мебльоване. Is the apartment fully furnished?
• Within walking distance – У пішій доступності. I need a flat within walking distance of my office.

Оплата та фінансове питання

Фінансова сторона оренди житла — важливий аспект, який потребує особливої уваги. Важливо не лише знати вартість оренди, але й розуміти умови оплати, депозиту та можливі додаткові витрати. Розглянемо ключову лексику, корисні фрази та поради, щоб бути впевненими у фінансових питаннях, пов’язаних із житлом.

Основні терміни, пов’язані з оплатою

Основні терміни, пов’язані з оплатою

• Rent – орендна плата.

The monthly rent for this apartment is $1200. – Щомісячна орендна плата за цю квартиру складає $1200.

• Deposit (security deposit) – застава.

Зазвичай це сума, яка повертається після закінчення оренди, якщо майно залишилося в хорошому стані.
You need to pay a $500 security deposit.

• Utilities – комунальні послуги.

Включають електроенергію, воду, газ та інтернет.
Are utilities included in the rent? – Чи входять комунальні послуги у вартість оренди?

• Bills – рахунки.

You’re responsible for paying all utility bills. – Ви зобов’язані оплачувати всі комунальні рахунки.

• Advance payment – авансовий платіж.

The landlord requires two months’ rent as an advance payment. – Орендодавець вимагає оплату двох місяців наперед.

• Late payment fee – штраф за прострочення оплати.

Is there a late payment fee if I miss the due date? – Чи є штраф за прострочення оплати?

Фрази для обговорення фінансових питань

• What is the monthly rent, and are there any additional fees? – Яка щомісячна орендна плата і чи є додаткові збори?
• Does the rent include utilities or are they paid separately? – Орендна плата включає комунальні послуги чи їх оплачують окремо?
• How much is the deposit, and when will it be returned? – Який розмір застави, і коли її повернуть?
• Is there a specific date when rent must be paid? – Чи є конкретна дата, до якої потрібно сплатити оренду?
• Are there any additional costs I should be aware of? – Чи є інші витрати, про які я маю знати?

Договір про оренду житла англійською

Підписання договору оренди (lease agreement або rental agreement) є ключовим етапом, який закріплює ваші права та обов'язки як орендаря. Важливо уважно прочитати документ і зрозуміти всі умови. У цьому розділі ми розглянемо основні аспекти договору англійською мовою, корисну лексику та практичні поради.

Основні розділи договору оренди

• Terms of the lease – умови оренди:

Тривалість оренди (lease term), наприклад, 6 місяців або 1 рік.
Дата початку та закінчення оренди (start and end dates).
Умови продовження (renewal terms).

• Rent and payment – орендна плата та спосіб оплати:

Щомісячна сума оренди (monthly rent).
Дата оплати (due date) та штрафи за прострочення (late fees).

• Security deposit – застава:

Розмір застави та умови її повернення (amount and refund conditions).

• Utilities and maintenance – комунальні послуги та обслуговування:

Визначено, які витрати покриває орендодавець, а які – орендар (landlord covers.../tenant covers...).

• House rules – правила проживання:

Заборона на домашніх тварин (no pets allowed).
Обмеження щодо шуму (noise restrictions).
Умови підздачі житла (subletting policy).

Корисна лексика для роботи з договором

• Landlord / tenant – Орендодавець / орендар.
• Premises – Орендоване приміщення.
• Termination clause – Умови розірвання договору.
• Damages – Збитки.
• Notice period – Термін попередження (наприклад, перед виселенням).
• Breach of contract – Порушення договору.

Фрази для обговорення умов договору

• Could you clarify the terms of the security deposit? – Чи могли б ви уточнити умови застави?
• What happens if I need to terminate the lease early? – Що станеться, якщо мені потрібно буде достроково розірвати договір?
• Are there any penalties for late rent payments? – Чи є штрафи за прострочення оплати оренди?
• Is subletting allowed under this agreement? – Чи дозволено підздавання житла за цим договором?
• Who is responsible for maintenance and repairs? – Хто відповідає за обслуговування та ремонт?

Умови оренди англійською

Розуміння умов оренди житла (rental terms) – це основа успішного проживання та уникнення непорозумінь. У цьому розділі ми розглянемо ключові аспекти, які часто включаються до умов оренди, корисні терміни та фрази, а також поради щодо обговорення цих питань англійською. 🏠💬

Основні умови оренди

• Lease term – тривалість оренди:

Може бути короткостроковою (short-term lease, наприклад, 6 місяців) або довгостроковою (long-term lease, зазвичай 1 рік і більше). The lease is for 12 months with an option to renew.

• Rent payment schedule – графік оплати оренди:

Щомісячна оплата (monthly payments) чи оплата наперед (advance payment). Rent is due on the first of every month.

• Security deposit – застава:

Сума, яку повернуть після закінчення оренди, якщо майно залишиться в належному стані. The deposit is equal to one month’s rent.

• Utilities – комунальні послуги:

Орендодавець може оплачувати частину комунальних послуг, таких як вода, газ чи сміття, або вони можуть бути повністю на відповідальності орендаря. The rent includes water and electricity, but the internet is paid separately.

• Maintenance and repairs – обслуговування та ремонт:

Уточніть, хто відповідає за дрібний та капітальний ремонт. The tenant is responsible for minor repairs, while the landlord covers major maintenance.

• House rules – правила проживання:

Заборона на домашніх тварин (no pets allowed), обмеження щодо шуму (noise policy), правила щодо гостей. Overnight guests are allowed, but parties are prohibited.

• Termination clause – умови розірвання договору:

Мінімальний термін попередження перед припиненням договору (notice period). A 30-day notice is required to terminate the lease.

Фрази для обговорення умов оренди

• Could you explain the lease term and the renewal options? – Чи могли б ви пояснити тривалість оренди та умови продовження?
• Are any utilities included in the rent? – Чи включені якісь комунальні послуги у вартість оренди?
• What are the rules regarding pets and overnight guests? – Які правила щодо домашніх тварин та гостей, що залишаються на ніч?
• Who is responsible for maintenance and repair costs? – Хто відповідає за витрати на обслуговування та ремонт?
• Is there a penalty for early termination of the lease? – Чи є штраф за дострокове розірвання договору?

Приклад фраз для переговорів

• Before I sign, I’d like to confirm who pays for garbage collection and internet services.
• Could we add a clause about the landlord’s responsibility for plumbing issues?

Оволодіння англійською мовою у темі житла та оренди — це важливий крок для комфортного життя за кордоном або успішного спілкування у будь-якій англомовній ситуації. Ми розглянули основні типи житла, важливу лексику для опису інтер’єру, особливості договору оренди та навіть фінансові питання, які можуть виникнути. Тож, тепер ви підковані у всіх ключових питаннях і можете бути спокійними, обираючи житло за кордоном!